Filtracions i deficiències a l’edifici que poden comprometre la seguretat i salut de les persones treballadores i dels usuaris de l’edifici.

La denúncia diu que hi ha filtracions d’aigua, goteres i humitats a diferents zones de l’edifici, amb els riscos que això pot comportar, inclosos els possibles despreniments d’elements del sostre i riscos associats a les instal·lacions elèctriques.

També esmenta que el sistema de protecció contra incendis no funciona. S’han detectat deficiències al sistema de protecció contra incendis, concretament a les bombes de contraincendis, el funcionament efectiu de les quals ha de ser comprovat urgentment.

El delegat de riscos laborals manifesta que sols aquest punt hauria de suposar el tancament al públic de l’edifici. Finament, exposa de l’existència d’espais alternatius per tal de reubicar els professionals afectats mentre durin les obres, de fet, tant l’alcaldessa com la regidora de Serveis Socials al darrer plenari van manifestar que existien despatxos disponibles que podien ocupar-se.

Per tant, el delegat sol·licita a l’esmentada denúncia:

1. Que es faci una inspecció urgent del CENTRE CAP VERMELL de Capdepera.

2. Que es comprovi l’estat de les cobertes, filtracions, goteres i possibles despreniments.

3. Que es verifiqui el funcionament de les bombes i de tot el sistema de protecció contra incendis.

4. Que s’examini l’avaluació de riscos laborals i les mesures preventives adoptades.

5. Que es valori la necessitat de reubicar temporalment les persones treballadores en espais alternatius adequats mentre no es garanteixin condicions segures.

6. Que, si es constaten incompliments, s’adoptin les mesures legalment previstes, incloses les mesures urgents que siguin procedents per protegir treballadors i usuaris.

L’informe de l’arquitecte municipal en data d’octubre de 2026, adjuntat a la denúncia, diu que el sistema automàtic de detecció d’incendis no funciona correctament i l’empresa de manteniment ha informat de la necessitat de substituir la central i els detectors. L’enginyer també indica que cal dur a terme la inspecció periòdica de la instal·lació elèctrica i la revisió tècnica periòdica de l’activitat.

També diu que les patologies observades a la coberta sud afecten tant l’evacuació de les aigües pluvials com l’estanquitat de la coberta. Les reparacions puntuals efectuades han millorat determinades zones, però les goteres continuen apareixent després de nous episodis de pluja. Per això, es considera necessari estudiar de manera conjunta el sistema de coberta i el recorregut de les aigües, en lloc de limitar l’actuació a noves reparacions aïllades sense una diagnosi prèvia. La inspecció visual no permet determinar l’estat complet de la làmina impermeable, confirmar l’origen de cada filtració ni valorar hidràulicament la capacitat dels desguassos. Aquests aspectes s’hauran de comprovar mitjançant una inspecció tècnica específica i, si escau, proves o cates localitzades.

Es de suposar que per aquestes raons la batlessa, dilluns 9 de novembre, convoca els mitjans de comunicació a la visita a les instal·lacions del Centre Cap Vermell de Cala Rajada. Durant la visita es farà un recorregut per les diferents dependències del centre per tal que es pugui veure l’estat actual de la instal·lació.

El Centre Cap Vermell, després d’una erràtica construcció, s’inaugurà el juliol de 2010. El final d’obra no el signà l’arquitecte municipal, s’hagué de recòrrer a un enginyer industrial de fora. A partir d’aquí tot ha sigut erràtic. Ha estat mancat de manteniment i el problema de les goteres s’arrossega des de 2016 on es va retirar els aparells d’aire condicionat per intentar solucionar-ho. Les cobertes sols tenen una capa asfàltica i grava, amb la qual cosa sempre ha estat molt difícil localitzar qualsevol fuita. Els tècnics que ho han vist ho han qualificat sempre de mal acabat. Una construcció que ningú no la voldria per a casa seva. També han existit problemes amb l’ascensor que va estar sense funcionar més d’un any. Quan a l’aire condicionat ha estat en constant reparació i amb un consum que convendria que es fes públic.

Aquesta és l’herència rebuda del consistori actual que just el setembre de 2023, arran d’unes pluges, hagué de tancar la sala d’exposicions gran del segon pis i encara continua tancat al públic.

Al llarg d’aquesta legislatura, a expenses del que demà manifesti la batlessa, no s’han solucionat els problemes, ans al contrari, s’han agreujat a zones que abans no hi havia filtracions.

Tres anys i mig  i encara som a aquest punt. Es a dir, no s’ha solucionat res definitivament i possiblement s’hagui de tancar al públic una temporada quan el comunicat de MÉS afirma: ”Ara identificam les causes, executam reparacions, invertim recursos públics i planificam les intervencions pendents”.