L’Ajuntament de Capdepera ha hagut de tancar al públic l’edifici Cap Vermell de Cala Rajada per a poder fer reparacions d’urgència després de les darreres filtracions d’aigua provocades per les pluges d’aquesta setmana.
L’edifici fa anys que pateix filtracions i goteres, però les d’aquesta setmana han arribat fins a la biblioteca (planta primera) i l’OAC (planta baixa), fent inviable continuar amb la instal·lació oberta al públic. Ja després de la calabruixada del mes de novembre i d’alguns episodis posteriors, es varen haver de tancar zones concretes per les goteres i traslladar algun servei a Capdepera, com el de Serveis Socials. Ara finalment, s’ha tancat l’edifici totalment.
Precisament a final de l’any passat, vist que el tema de les goteres venia d’enrere i que després de l’episodi de la calabruixada tot havia empitjorat, l’equip de govern va comanar un projecte per a adobar el terrat de l’edifici i, en general, tot el tema de les filtracions. Segons hem pogut saber arreglar-ho bé pujava a quasi mig milió d’euros.
Una altra qüestió, i que tractarem en les pròximes setmanes, és com és possible que un edifici de tan sols quinze anys de vida útil ja presenti aquestes deficiències i per què en el seu dia no es va reclamar a l’empresa constructora per aquests vicis. En aquest sentit, cal recordar que Es Grup va demanar durant molts d’anys un informe de deficiències, que mai es va fer. Un edifici, tot sigui dit, que va rebre premis, però que al final ha sigut un maldecap constant a causa dels defectes que han anat sorgint.
A banda del tema de les goteres hi ha altres elements problemàtics, com ara la climatització, que també requereixen una forta inversió. Quan es va construir es va decidir fer-la general per a tot l’edifici, en lloc d’individualitzada per a cada sala, una situació que també provoca incidències.
El manteniment, per altre costat, tampoc sembla que hagi estat res de l’altre món, ja que fa uns anys, en una inspecció feta, es va trobar que havia crescut un pi en el terrat.
Sigui com sigui, aquest darrer episodi de pluges ha agreujat el problema, provocant noves goteres, i obligant l’equip de govern a fer reparacions d’urgència. Aquests dies es poden veure treballadors i maquinària treballant a l’edifici. Segons ens han comentat des de l’Ajuntament, un dels problemes és que la recollida d’aigua del terrat està més alta que la tela que suposadament fa d’impermeabilització, una qüestió que estan mirant d’arreglar amb les reparacions d’urgència que es fan.
Faltarà veure si aquestes tasques urgents solucionaran tots els problemes de filtracions i goteres de forma definitiva, o si serà necessari encara fer un nou projecte més extens. El que no hem pogut saber és quan finalitzaran aquestes reparacions urgents, però sembla que els responsables municipals volen certa certesa que no hi tornarà a haver problemes amb l’aigua. Per tant, s’estarà el temps que faci falta.
Mentrestant, l’Ajuntament va penjar a les seves xarxes socials la situació dels serveis que es prestaven al cap Vermell i diversos telèfons de contacte. El personal de l’OAC de Cala Rajada s’ha traslladat a Capdepera, Medi Ambient atén telefònicament, la biblioteca de Cala Rajada restarà simplement tancada i pel que fa al Jutjat de Pau la idea és que es traslladi a l’oficina de Turisme de Capdepera mentre durin les obres, tot i que encara no s’ha pogut fer aquest trasllat per problemes logístics.
Confiem que aquestes reparacions puguin solucionar el problema de les filtracions i les goteres, malgrat la molèstia de tenir l’edifici tancat un temps, ja que no és factible mantenir-lo obert davant la constant amenaça de noves goteres en cas de pluges.
I un cop tot plegat estigui arreglat estaria bé que els responsables polítics dels darrers quinze anys expliquin per què en el seu dia no es varen reclamar aquestes deficiències a la constructora o a la direcció facultativa de l’edifici.