Capdepera necessita solucions, no més problemes.

La seva Excel·lència l’Alcalde de l’Ajuntament de Capdepera:

Ja arriba la tardor i les primeres fortes pluges ja han tornat a mostrar una imatge massa familiar a Sa Pedruscada: problemes amb els desguassos, vessaments d’aigües residuals i sorra arrossegada de les platges tornen a posar de manifest les deficiències cada vegada que plou amb intensitat. Això no és res nou. Els veïns locals fa anys que s’hi queixen. I és precisament per això que és difícil d’entendre per què, abans de resoldre els greus problemes que ja existeixen a Capdepera, hi ha plans per carregar encara més l’àrea amb un gran projecte d’urbanització que inclou 61 habitatges nous i 17 piscines. 

Nova acció legal

A més, amb la fi de l’estiu, també s’acosta el moment en què es podria dictar la primera sentència sobre la demanda presentada per SALVEM contra el procés de reubicació de terrenys. Però aquest no és l’únic procediment judicial en curs. Aquesta setmana, SALVEM també ha presentat una demanda contra la revisió ex officio, basada, entre altres qüestions, en les nombroses irregularitats que hem estat denunciant, algunes de les quals han estat reconegudes pel mateix Ajuntament.

Tal com SALVEM ha assenyalat repetidament, ens enfrontem a una veritable transformació urbana, presentada com una simple reubicació de sòl, que implica la construcció de serveis públics en una zona que, de fet, clarament no disposa d’infraestructures municipals suficients. Entre els aspectes que considerem especialment rellevants —i que SALVEM ha assenyalat en nombroses ocasions— hi ha l’absència d’un informe o estudi de sostenibilitat econòmica, així com d’un informe sobre la disponibilitat de recursos hídrics. Tots dos documents són indispensables i essencials per a qualsevol projecte de desenvolupament urbà. 

Segons l’opinió de l’advocat de SALVEM – un advocat de l’Estat en comissió de serveis i expert en urbanisme – la jurisprudència del Tribunal Suprem ha atorgat una importància particular a l’informe de sostenibilitat econòmica, afirmant que la seva omissió constitueix un motiu d’nul·litat. El mateix s’aplica a l’absència de l’informe sobre la disponibilitat de recursos hídrics: és essencial quan hi ha noves demandes d’aigua, i la seva omissió comporta la nul·litat automàtica. Per tant, sembla més que raonable acceptar que el projecte urbanístic actualment en marxa a Sa Pedruscada és nul i sense efecte. O, com a mínim, a tenir-ho seriosament en consideració. Serà, per descomptat, tasca dels tribunals prendre una decisió definitiva sobre aquesta qüestió.

Què passaria si comencessin les obres i els tribunals donessin posteriorment la raó als recursos?

Aquest és probablement el tema que més preocupa molts veïns, tenint en compte les possibles implicacions econòmiques per a tots els residents de Capdepera. Per tant, demanem prudència mentre hi hagi procediments judicials pendents que puguin afectar el desenvolupament.

Senyora alcaldessa, vostè ha declarat en diverses ocasions que, si els informes jurídics i tècnics municipals són favorables, el Consell ha d’actuar en conseqüència i concedir la llicència urbanística pertinent. Entenem aquesta posició. Al mateix temps, considerem essencial que, abans de prendre una decisió tan transcendental, s’analitzin específicament totes aquestes qüestions plantejades repetidament per SALVEM, així com l’impacte que les disputes legals pendents poden tenir en tot el procés. 

Si us heu de basar en un informe jurídic d’un advocat extern per aprovar la llicència, considerem raonable sol·licitar que les responsabilitats professionals pertinents es defineixin clarament, de manera que sigui l’advocat, el seu despatx o la seva assegurança qui cobreixi la totalitat de qualsevol indemnització que el promotor pugui reclamar, deixant el Consell indemnitzat per protegir els béns municipals contra qualsevol reclamació futura. El fet és que el Consell (i les persones que signen els actes administratius) sempre seran responsables si no exerceixen la prudència necessària esperant que els tribunals determinin que és possible concedir aquesta llicència. L’objectiu és garantir que una decisió potencialment irreversible es prengui amb la màxima seguretat jurídica possible i, sobretot, protegir l’interès públic.

Hem de pensar en el futur

Capdepera necessita urgentment un pla d’ordenació urbana i una ordenança que reguli els seus espais verds, capaços de respondre no només a les necessitats actuals, sinó també als reptes de les pròximes dècades. És per això que nosaltres, a SALVEM, fem una crida a l’Ajuntament perquè actuï amb responsabilitat i prudència: que no atorgui cap nova llicència urbanística fins que no es resolguin els dubtes existents. I, abans de transformar Capdepera per sempre, que s’asseguri que aquesta transformació millori de manera genuïna la vida dels qui hi viuen i protegeixi l’interès públic dels seus ciutadans.

Atentament,

SALVEM SA PEDRUSCADA

1 d’octubre de 2026